随着房产交易市场 “金九银十”来临，还有身处国外又有买卖房屋需求的人非常困扰：回国不太可能，去当地使领馆办理公证困难很大，办好了再寄回来又不知道要多久，一不小心也许就错过良机。

江苏省公证协会针对当事人的实际需求，制定出台了《江苏省远程视频公证规范》，明确规定了业务适用情形和事项范围：

1、不涉及财产处分的委托；

2、夫妻之间或父母子女之间处分财产的委托；

3、不涉及转移、放弃权利的声明；

4、不涉及处分财产、转移或者放弃权利等文书上的签名；

5、其他公证业务。

从《规定》中不难看出，生活中最为常规的委托、声明公证都是可以通过远程视频系统进行办理。

我们为大家整理了咨询和办证过程中最常见几种公证情形：

情形一：本人身在国外，父母年纪已大不方便跑买房手续，可以委托国内的其他亲戚朋友帮助办理手续吗？

答：可以的。不涉及财产处分的委托不一定非要委托给父母子女配偶，委托给信得过的其他亲戚朋友。

情形二：本人已婚，房本上只有我一个人名字，委托父母卖房的话，我爱人也要委托吗？

答：如果有明确材料显示房产是你的婚前个人财产，那么产权人办理委托就可以，否则一般情况下夫妻二人都需要办理售房委托，因此出售房屋的委托对于已婚人士来说，在条件允许的情况下，委托给配偶是比较好的选择。

情形三：本人出国只带了自己的护照，很多个人证件像身份证、户口簿这些都在国内，办理的时候需要在视频里面出示原件吗？

答：不需要。如果身边没有原件，只需要出示复印件或者照片即可。

情形四：申请公证的时候让我写需要办理的份数，我不知道要填几份怎么办？

答：份数可以和公证员联系进行修改。之所以需要办理多份公证是因为诸如房产局、银行等有关部门在受理手续时可能会要求收走一份公证书原件，因此，根据每个人的情况不同，所需要的公证书份数也是不同的。

如何远程视频公证申请办理呢？

1、打开“微信”，点击“发现”，进入“小程序”，在搜索栏中输入“远程视频公证”，随后点击相应的小程序，按照操作提示申请即可。

2、在申请成功后，一般3-5个工作日会有公证员和您取得联系，然后会和您约定进行视频公证的时间，同时会把相关的准备工作向您告知。

3、完成视频公证后，您可以在线支付公证费用，非常方便！

4、公证处完成审批、制证等流程后， 3-5个工作日您指定的领证人会收到短信提醒，领证人本人携带身份证件去公证机构领取公证书即可。

来源：房产业务部